БанкротЪ.59ру - Бесплатно рабочий вопрос ответ о банкротстве

24 апреля 2014 в 21:03

botalov51Илья Боталов

Из: Коллекция ссылок

Социальные сети

Главная » FAQ

[ Добавить вопрос ]

1. Действия, по оформлению право собственности на квартиру

2. Какой порядок налогообложения арбитражных управляющих?

3. Что являться основание признания должника банкротом?

Действия, по оформлению право собственности на квартиру

вопрос:

Я соинвестор, дом построен, но не введен в эксплуатацию (существует ТСЖ и часть жильцов через суд вступила в права собственности). Инвестор - банкрот (идет процедура внешнего управления), Застройщик - банкрот. По решению арбитражного суда я включен в реестр требований кредиторов по передаче мне квартиры. Произведена смена застройщика, который по Акту передал мне квартиру "под ремонт", но не может сдать дом в эксплуатацию.
Вопрос: Действия, по оформлению право собственности на квартиру ?
С уважением, Пережогин Павел.

ответ:

Здравствуйте, Павел.

Если все права и обязанности по договору долевого участия перешли к новому застройщику, то можно подать к нему иск о признании права собственности. Одновременно скорее всего необходимо будет подать заявление об исключении требований о передаче жилого помещения из реестра требований кредиторов. Но для более точного ответа нужно изучать все документы по делу - каким образом переданы права на дом новому застройщику, какие соглашения Вы с ним подписывали и т.п.

смотреть:

[Смотреть Новости Права]

Добавил: БанкротЪ.59ру (Bankrot_59Ru)

Какой порядок налогообложения арбитражных управляющих?

ответ:
Налогообложение арбитражных управляющих

Согласно пункту 1 статьи 20 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ) арбитражным управляющим признается гражданин Российской Федерации, являющийся членом одной из саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Вместе с тем в силу пункта 12 статьи 20 Закона № 127-ФЗ споры, связанные с профессиональной деятельностью арбитражного управляющего, его отношениями с саморегулируемой организацией арбитражных управляющих, разрешаются арбитражным судом.
В соответствии с изменением, внесенным в статью 20 Закона № 127-ФЗ Федеральным законом от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и с учетом статьи 2 Федерального закона от 17.12.2009 № 323-ФЗ «О внесении изменений в статьи 20.6 и 20.7 Федерального закона «о несостоятельности (банкротстве)» и статью 4 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», с 1 января 2011 года деятельность арбитражного управляющего в деле о банкротстве не требует регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Арбитражный управляющий является субъектом профессиональной деятельности и осуществляет регулируемую Законом № 127-ФЗ профессиональную деятельность, занимаясь частной практикой.
В абзаце 5 пункта 1 статьи 20.3 Закона № 127-ФЗ закреплено право арбитражного управляющего на получение вознаграждения за период осуществления им своих полномочий.
Пунктами 1, 3 статьи 20.6 Закона № 127-ФЗ установлено, что арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, при этом сумма вознаграждения состоит из фиксированной суммы и процентов от балансовой стоимости активов должника.
Вознаграждение выплачивается за счет должника на основании пункта 2 статьи 20.6 Закона № 127-ФЗ.

Доходы арбитражного управляющего, полученные от деятельности в качестве управляющего, облагаются налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном главой 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 221 Кодекса лица, занимающиеся частной практикой, при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеют право на получение профессиональных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.

Основание: письмо ФНС России от 30.03.2011 № КЕ-3-3/987@.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 26 марта 2012 г. N ЕД-4-3/4964@ О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ С 01.01.2011

[Смотреть Новости Права]

Добавил: Илья Иванович (2zjsus)

Что являться основание признания должника банкротом?

ответ:
Если Вы являетесь кредитором юридического лица, задолженность которого подтверждена соответствующими документами и Ваши усилия по возврату долга не принесли желаемого результата, рекомендуется возвратить задолженность через банкротство организации-должника. В соответствии со ст.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов, если соответствующие обязательства не исполнены им в течении трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

Обращаем внимание, что примерно в двадцати пяти процентов случаев задолженность перед кредитором погашается должником в период с получения им копии заявления о признании его банкротом и до первого заседания Арбитражного суда, на котором может быть введена первая процедура банкротства (наблюдение).